貸款信息是指什么

征信是指為了滿足從事信用活動的機構在信用交易中對信用信息的需要，專業化的征信機構依法采集、保存、整理、提供企業和個人信用信息的活動。征信主要包括：個人基本信息、貸款信息、信用卡信息......接下來具體說說個人信貸信息主要包括

個人信貸信息主要包括

發展個人信貸業務意義重大，尤其是在我國經濟發展的現階段，大力發展個人信貸業務不僅可以改善居民生活水平，提高生活質量，而且對促進消費、擴大內需、支持整個國民經濟持續快速發展以及調整商業銀行信貸結構、改善信貸資產質量都有非常重要的作用。下面我就為大家解開個人信貸信息主要包括，希望能幫到你。

　　個人信貸信息主要包括

主要包括三方面：一是基本信息，比如個人的身份證號碼、婚姻狀況、居住、職業等，企業的法人代表、注冊信息等；另一方面是信貸交易記錄，他的借款情況，還款情況以及拖欠情況；第三方面就是反映企業和個人信用狀況的其他信息，如遵紀守法的信息，就企業而言比如他是不是違反了環保方面的有關規定，稅務方面的欠稅信息，還有比如產品質量如何，質檢方面的情況，繳納社保資金的情況等等。

　　信貸的管理原則

信貸管理的基本原則主要有：

1、安全性原則，指銀行在經營信貸業務的過程中盡量建設和避免信貸資金遭受風險和損失。

2、流動性原則，指商業銀行在經營現貸業務時能預定定期限收回貸款資金或者在不發生損失的情況下將信貸迅速**為現金的原則。

3、收益性原則，指通過合理的運用資金，提高信貸資金的使用效益，謀取利潤最大化，力求銀行自身的經濟效益和社會效益的統一。

　　信貸的相關材料

信貸業務作為一種特殊的經濟行為，根據《合同法》、《擔保法》的關規定，需要各方當事人簽訂一系列合同或協議，規定各自的權利與義務：

1.申請書。借款人在申辦信貸業務時填寫的申請資料。

2.主合同。指貸款業務的借款合同、貼現業務的貼現協議等對信貸業務中雙方當事人的權利和義務進行規定的主要合同。

3.擔保合同。指抵押合同、質押合同或保證合同，為保證主合同順利履行的擔保合同。

4.反擔保合同。指借款人與保證人、第三方抵押人、第三方出質人簽訂的保證履行主合同的反擔保合同。

5.相關合同。指房屋買賣合同、裝修合同、產品購銷合同等證明借款用途、借款人與其他第三方企業或個人所簽訂的合同。

6.委托扣款協議。指借款人授權貸款銀行從其在貸款行開立的賬戶中按約定進行扣款，以歸還貸款本息或支付給其債權人、合作方的授權書或協議書。

7.合同變更協議。指展期協議等對主合同、擔保合同進行變更的協議文本。

8.借款借據。借款人根據借款合同向貸款人開出的借款憑證，貸款銀行會計部門憑以轉賬放款，借款人會計部門憑以做賬。

9.對賬單。主要針對企業借款人，貸款行向借款人定期寄出對賬單，對貸款本息的歸還情況、當前余額等出具銀行賬務明細。

10.貸款到期通知書、逾期貸款催收通知書、利率變更通知書等。

　　信貸的證券化

據報道，中國人民銀行2013年7月5日說，將在金融市場上推進信貸資產證券化，這將有助于銀行擴大信貸空間。資產證券化是金融結構調整的一項工具，它可以將各類資產匯集并**為可流通資本市場證券。

中國人民銀行金融市場司司長謝多在2013年7月5日舉行的吹風會上說，商業銀行把一部分信貸資產證券化后，就可以騰挪出更多的信貸空間，更多的企業、特別是小微和“三農”企業就可以獲得更好的金融支持。信貸資產證券化試點工作始于2005年。商業銀行已經有足夠的經驗，應對證券化可能帶來的風險，從試點階段走向常規化發展的時機已經成熟。[1]

銀監會主席助理楊家才說，信貸資產證券化可能給金融市場帶來新的風險。“我們將密切監控這些新產品。楊家才”在談到對“影子銀行”的擔憂時說，銀行理財產品和信托產品都受到嚴格管控。“到處都有風險，關鍵是怎么管控。”

個人的信貸信息主要包括

個人的信貸信息主要包括有：基本信息、姓名、年齡、電話、工作單位、住址等。與銀行的借貸關系、有無貸款、有無申請信用卡。還款記錄，有沒有逾期，是否按時還款等。有些水電煤氣的繳費也記錄在內的、主要就是這些內容。

拓展資料：

什么是個人征信報告？

個人征信報告是記錄每個人日常的使用信用卡、貸款等情況，來反映個人的信用狀況的報告書。

和銀聯中心，用戶可以查詢到自身的大數據與信用情況。

征信是什么，都包括哪些方面

征信是指為了滿足從事信用活動的機構在信用交易中對信用信息的需要，專業化的征信機構依法采集、保存、整理、提供企業和個人信用信息的活動。征信主要包括：個人基本信息、貸款信息、信用卡信息、查詢信用報告的記錄。

個人信用報告包括信息

1、基本信息：姓名、身份證號、家庭住址、工作單位等。

2、貸款信息：何時在哪家銀行貸了多少款、還了多少款、還有多少款沒有還、是否按時還款等。

3、信用卡信息：辦理了哪幾家銀行的信用卡、信用卡的透支額度、還款記錄等。

4、查詢信用報告的記錄：計算機會自動記載何時何人出于什么原因查看了個人信用報告。

如何保持個人良好的征信順利貸款

1、不要出現逾期的現象

無論是在刷卡消費之后的已經啟動了，生活當中各種水電費繳費以及電話費繳費等，統統都記錄在個人的征信記錄里面。一旦不能夠按時繳費，甚至出現地鐵逃票之類的事情，對于現在實名制并且互聯網的時代來說，你的記錄都會全部記錄在個人征信里面，勢必會造成征信的不良。

4、告別白戶

很多人總以為自己從來不貸款，并且征信也很良好，那么貸款肯定會順利下款的，而事實上是從來不貸款的用戶在貸款的時候也可能會被拒絕。

銀行白戶指的是從未辦理過任何金融機構的貸款或者信用卡，個人信息還沒有被人民銀行征信中心錄入的。一般對于銀行白戶來說，你在貸款的時候，銀行或者金融機構是無法查詢到你的消費能力、還款能力以及信用狀況，也就無法做出客觀且合理的判斷。

因此白戶在申請貸款的時候的難度往往要比有征信記錄的客戶要難的多，沒有個人的信用記錄，銀行也就無法保證借款人是否能夠按時且足額還款，所以為了控制銀行自身的信貸風險，一般都會謹慎放款的，就算同意貸款以后，貸款的額度也不會太理想。所以適當地貸款或者合理地辦理信用卡也是有必要的。

個人的信貸信息主要包括什么？

個人征信包含以下內容：

1、個人信息

個人信息比較簡單，主要包括個人姓名、證件類型、身份證號碼、婚姻狀況。一般來說，就算已婚也不會在個人征信中顯示信息，只有一種情況才會，即夫妻共同貸款，因此如果“已婚”的你，在看到配偶信息是空白時，千萬不要以為報告出錯。

2、信貸記錄

一般來說，信貸記錄這一部分是

個人信貸信息主要包括貸款、信用卡的授信及負債情況，還款明細，資產處置信息，以及為他人做擔保的相關信息。

此外，人行征信主要記錄個人基本信息、信貸信息、非金融負債信息、公共信息、查詢信息等五個方面的內容，信貸信息是個人征信中的最核心記錄內容。

個人信貸的種類

1.個人住房商業性貸款

個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完大部分人事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

2.個人住房公積金貸款

個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

3.個人住房組合貸款

凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款(這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款)。

住房公積金里邊選擇一條貸款信息是什么

查詢貸款信息。住房公積金里邊選擇一條貸款信息是查詢貸款信息，公積金又稱公司的儲備金，是指公司為增強自身財產能力，擴大生產經營和預防意外虧損，依法從公司利潤中提取的一種款項。

貸款需要哪些信息

辦理貸款需要個人有效身份信息、工作證明、最近半年的銀行流水、征信報告、貸款申請書等，以上這些都是辦理貸款的基本條件，根據貸款類型的不同，用戶還需要提交其它的貸款資料，只有都滿足銀行條件后才能拿到貸款。

在辦理貸款時用戶提交資料后銀行會進行審核，在審核時銀行主要看借款人的還款能力和借款人的征信。如果貸款資料沒有通過銀行的審核，這時可以補充相應的資料，然后再次申請，這時銀行就可以通過。

在辦理貸款時用戶要根據自己的還款能力選擇適合自己的還款方式，常見的還款方式有等額本金和等額本息，這里等額本金歸還貸款時每月遞減、等額本息歸還貸款時每月一樣，不過貸款前提一樣的情況下，等額本金比等額本息歸還的總利息少。

在銀行辦理貸款前可以到銀行咨詢貸款條件和貸款利率，一般不同的網點給出的貸款利率是不一樣的。用戶在辦理貸款時較好選擇貸款利率低的，這時貸款后支出的利息比較少且有利于后續歸還貸款。