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住房公積金取出來有影響嗎?

2024-12-17 15:44:45 來源:互聯網轉載或整理

住房公積金取出來有影響,主要體現在以下這幾個方面:

1、影響公積金貸款額度

一般情況下公積金貸款額度是客戶公積金余額的10到20倍,客戶提取公積金以后就會影響到以后申請公積金貸款的額度,對于打算使用公積金貸款買房的客戶來說影響比較大。

不過客戶公積金賬戶里面本身就有很多的資金,按規定已經完全能夠滿足以后的貸款需求的話,在這種情況下客戶還是可以適當的提取一部分公積金來減輕自己的壓力。

2、影響公積金提取

提取住房公積金都是需要有一定的理由的,比如說如果用戶使用租房的理由提取了住房公積金,那么在兩年內用戶都無法對公積金再次辦理租房提取。

另外公積金每年提取次數也是有限制的,客戶不能重復多次的提取公積金,所以在決定要提取公積金以前,客戶需要做好相關的準備,盡量將需要的資金按規定一次提取到位。

3、影響二套房的認定

名下有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的可以認定為二套房,會直接導致辦理房貸時的首付比例增加。

如果被認定是二套房了,還可能會導致客戶申請的公積金貸款額度減少,貸款利率也會增加,客戶在買房的時候壓力會更大。

4、影響辦理公積金貸款

客戶提取公積金以后,如果導致公積金賬戶余額過低,那么在之后的幾個月時間里面可能無法辦理公積金貸款,會影響客戶的買房計劃。

如果客戶將公積金全部提取出來了,那就意味著在接下來比較長的一段時間里面無法申請公積金貸款,所以客戶如果有使用公積金貸款買房的計劃,那么在提取公積金的時候就要謹慎一些。

可以看到,提取公積金的影響主要集中在買房上面,如果客戶不會被以上這些因素影響,那么提取公積金自然也不會有什么問題。

不過客戶想要提取公積金也不是一件簡單的事情,需要綜合資質滿足當地公積金中心的要求,同時也要準備相應的資料,只有提交的資料通過了審核,公積金中心才會安排相應的資金,具體客戶需要以公積金中心的通知為準。

本文標簽: 公積金取出來有什么影響

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