征信不好房貸很有可能會通不過，銀行對于房貸客戶資質(zhì)的審核比較嚴(yán)格，一旦發(fā)現(xiàn)客戶的征信不好，就會認(rèn)為客戶的信用存在問題，還款能力得不到保障，可能就會拒絕房貸申請。

不過客戶的征信不好是分多個原因的，有的是因為客戶逾期了留下了信用污點，在這種情況下想申請房貸比較困難，但有些是客戶的征信花了，有過多頭借貸的情況但沒有逾期記錄，在這種情況下銀行還是有可能會放款的，客戶需要注意。

如果客戶因為自己的原因?qū)е路抠J申請沒有通過，那么就需要與開發(fā)商協(xié)商取回首付款，不過根據(jù)貸款合同的內(nèi)容來看，開發(fā)商是有權(quán)利追究客戶的違約責(zé)任的，客戶可能會有一些損失。

為了盡量避免這些事情出現(xiàn)，客戶在正式申請房貸以前，可以準(zhǔn)備好自己的資料先去銀行進行咨詢，看看自己的資質(zhì)能不能夠申請到房貸，做到心中有數(shù)。