根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，某些銀行貸款并不收取利息或者利息非常低，即所謂的“無息貸款”。無息貸款有三種：個人信用貸款、房產(chǎn)抵押貸款和大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款。

▆無息貸款是什么

“吸存放貸”是銀行的盈利模式，而發(fā)放貸款所收取的利息則是銀行的盈利收入之一。所以，一般來說，銀行貸款都要收取一定利息。不過，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，某些銀行貸款并不收取利息或者利息非常低，即所謂的“無息貸款”。

▆無息貸款種類

無息貸款有三種：個人信用貸款、房產(chǎn)抵押貸款和大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款。

1、個人信用貸款

個人信用貸款是僅憑貸款人信用資質(zhì)放款的一種貸款形式，無需抵押物和擔(dān)保人。申請個人信用貸款，銀行一般會要求借款人具有穩(wěn)定的工作和固定的居所；個人信用報告中沒有不良記錄；并要求借款人月均收入一般不低于3000元。

具備這些資質(zhì)就可以在開始信用貸款的銀行申請到個人信用貸款，銀行審核通過后，通常可以申請到個人月收入的5-15倍的信用貸款。

2、房產(chǎn)抵押貸款

房產(chǎn)抵押貸款也是一種主流的個人貸款方式，房產(chǎn)抵押貸款的預(yù)期年化利率一般為基準(zhǔn)預(yù)期年化利率，對借款人造成的還貸壓力較小。**房產(chǎn)抵押貸款，一般要求房屋的年限在20年以內(nèi)，房屋具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)抵押貸款的額度不超過房產(chǎn)評估值的70%。這樣在提交相關(guān)資料、銀行審核通過后，就可以申請到預(yù)期年化利率較低的房產(chǎn)抵押貸款。

3、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款

個人貸款中的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款，雖然其針對的群體有一定的要求，但是很多地區(qū)對大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款都有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。一般情況下，申請大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款要求在讀大學(xué)生或是畢業(yè)兩年以內(nèi)的大學(xué)生；大專以上學(xué)歷；18周歲以上。

相對而言，個人貸款中的大學(xué)生貸款，申請條件還是比較寬松的，提交材料時將學(xué)生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款。

其實，銀行無息貸款也不是真正的無息而是利息非常低，這主要也是為了響應(yīng)國家政策，尤其是對于大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款這一項。其他打著無息貸款名號的***公司一般都只是把無息貸款作為幌子，大家不要輕信。