選了LPR房貸利率不一定會(huì)自動(dòng)降低，還需要看房貸利率變化日最近一期LPR的變化情況，當(dāng)LPR降低的時(shí)候，客戶的房貸利率才會(huì)降低，反之當(dāng)LPR升高的時(shí)候，客戶的房貸利率也會(huì)升高。

對于客戶來說，LPR的變化是很難預(yù)料且不能夠左右的事情，因此客戶需要對房貸利率的變化保持一個(gè)客觀的心態(tài)，不管房貸利率漲跌的情況如何，都需要按規(guī)定償還房貸，一旦逾期就要承擔(dān)以下的后果：

1、征信會(huì)受到傷害。

2、會(huì)被銀行催收。

3、無法享受優(yōu)惠政策。

4、房貸合同會(huì)被終止。

5、銀行會(huì)要求客戶提前結(jié)清欠款。

6、惡意逾期會(huì)被起訴。

7、銀行會(huì)處置抵押的房子。

8、影響其他貸款申請。

9、銀行會(huì)計(jì)算客戶的罰息。

可以看到，客戶逾期以后需要承擔(dān)非常嚴(yán)重的后果，所以客戶保持良好的還款記錄十分重要。