1、住宅貸款需要的**手續：先要向銀行申請貸款，然后提供申請人及另一半***件、戶口簿，購房協議書正本，房子價格30%及以上的訂金收條，申請人家庭年收入證明及有關資金證明等。接著等待審批、簽約，然后是銀行放款，最后申請人按合同還款就行了；

2、住宅貸款需要達到的標準：借款人年紀再加上貸款限期不可以超出65歲。具備完備的民事行為能力、平穩的經濟收益和還款能力。有具備充足補償能力的法人、其他經濟機構等作為貸款擔保人，對其判定的財產進行抵押、質押。

房貸結清后怎么解押

住房貸款結清后，顧客先去經辦銀行營業網點服務臺找人申請出具貸款結清證明，再拿回他項權證；隨后攜帶貸款結清證明、他項權證和個人***件、不動產權證書等材料去當地房管局申請消除房子抵押登記就可以了。