1、維修基金通常是用于房屋的公共設施部分以及本體部分的維修，例如電梯的故障、消防布置的故障、排水管道的故障以及外墻面的故障等；

2、維修基金在使用時必須是保修期限已滿并且是用于基金所規定的維修改造用途才行；

3、維修基金是專款專用的，即使是在閑置期也不可以進行挪用，要按照相關的規定使用。

慈善基金的含義

慈善基金是由個人或者企業、組織建立的為低收入和老弱病殘群體所建立的基金組織。一般分為公募慈善基金與非公募慈善基金，前者可以接受廣大社會群眾的捐款，以進行基金管理和財政救助，而后者一般是由企業建立，非公募型慈善基金沒有權利要求群眾為其捐款，也不得接受捐款。慈善機構作為一種公益組織，可以幫助社會上的弱勢群體，調整社會的平衡，以達到穩定社會環境的效果。