公積金異地買房可以貸款，但需要公積金可以異地使用、有一定的賬戶余額、征信報(bào)告沒有污點(diǎn)、有足夠的還款能力、按約定繳納了首付、無其他公積金貸款、年齡符合要求、具有民事行為能力、能提供有效擔(dān)保與開發(fā)商資質(zhì)齊全，具體如下：

1、公積金可以異地使用

比如說客戶繳納的是省級(jí)公積金，那么就可以在對(duì)應(yīng)省份的城市里面使用，如果是不同省份的兩個(gè)城市想要異地貸款，那么就需要這兩個(gè)城市簽訂了公積金互認(rèn)協(xié)議，否則就不能貸款。

2、有一定的賬戶余額

申請(qǐng)公積金貸款，客戶能夠申請(qǐng)多少貸款額度以及能不能貸款成功與賬戶余額有直接的關(guān)系，客戶需要有一定的公積金余額才能貸款。

3、征信報(bào)告沒有污點(diǎn)

在異地申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，同樣需要客戶提交征信報(bào)告，如果征信上面有污點(diǎn)，也會(huì)導(dǎo)致客戶的貸款申請(qǐng)通不過審核。

4、有足夠的還款能力

為了確保客戶有足夠的還款能力，公積金中心會(huì)要求客戶的收入最少是房貸月供的兩倍以上，收入不足也會(huì)被直接拒貸。

5、按約定繳納了首付

在公積金面簽的時(shí)候，需要客戶帶好首付款**原件，所以客戶想要順利申請(qǐng)公積金貸款，就需要按規(guī)定繳納首付。

6、無其他公積金貸款

公積金異地買房，需要經(jīng)過公積金中心的審核，而想要通過審核，客戶名下就不能有其他未結(jié)清的公積金貸款。

7、年齡符合要求

不同城市之間的公積金中心對(duì)貸款客戶年齡的要求可能會(huì)有區(qū)別，所以客戶在貸款的時(shí)候可以先去做好咨詢，看看自己符不符合貸款的條件。

8、具有民事行為能力

客戶不能因?yàn)樯眢w或者其他方面的原因?qū)е伦约翰荒艹袚?dān)債務(wù)責(zé)任，這樣就不能通過公積金中心的審核，貸款會(huì)被拒絕。

9、能提供有效擔(dān)保

在異地申請(qǐng)公積金貸款，公積金中心的審核會(huì)更加小心，想要貸款能夠順利發(fā)放，客戶就需要能提供有效的擔(dān)保物。

10、開發(fā)商資質(zhì)齊全

公積金中心除了對(duì)客戶的資質(zhì)有要求以外，對(duì)開發(fā)商的資質(zhì)也有限制，需要開發(fā)商取得了相關(guān)的預(yù)售證件，并且自身的負(fù)債也不多，符合貸款要求。