商業貸款指的是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。那么商業貸款的預期年化利率是多少呢？下面是關于2016年商業貸款預期年化利率表。

商業貸款預期年化利率表2016

商業貸款計算公式

以房貸為例：銀行貸款預期年化利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款預期年化利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸預期年化利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款預期年化利率執行基準預期年化利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房預期年化利率調整至基準預期年化利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸預期年化利率優惠。部分銀行預期年化利率最大優惠可達85折。現行基準預期年化利率是2011年7月7日調整并實施的，預期年化利率為五年期以上7.05%,優惠后月預期年化利率為7.05%*0.85/12

13萬15年(180個月)月還款額:

130000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^180/[(1+7.05%*0.85/12)^180-1]=1096.49元

說明:^180為180次

商業貸款在線計算器：

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