在如今，很多人買房都需要貸款，但房貸的**并不是那么簡單，很多人都出現被銀行拒絕的情況，那么房貸辦不了開發商急嗎？房貸辦不了首付款能退嗎？下文就來帶大家了解一下。

房貸辦不了開發商肯定是著急的，如果無法成功**房貸，那么開發商肯定會損失一個客戶，自然也會少賺一套房子的錢。

一般來說，房貸如果批不下來，首付是可以退的，客戶聯系房地產開發商提出終止購房合同，然后要求退房、退首付款即可

最后提醒大家，銀行**貸款的政策是非常嚴格的，購房者在購房之前一定要到銀行咨詢清楚，確定自己有貸款資格后再購房。