其實(shí)除了房子有產(chǎn)權(quán)之外，車位也是有產(chǎn)權(quán)的，并且車位的價(jià)格也不菲，那么車位產(chǎn)權(quán)是40年還是70年呢？據(jù)了解，車位的產(chǎn)權(quán)年限最高是70年，相關(guān)的具體細(xì)則我們來(lái)看看下文了解一下。

一般來(lái)說，擁有車位產(chǎn)權(quán)的一方可以自由交易車位，車位產(chǎn)權(quán)和車位使用權(quán)的上限也不同。最多只能簽20年，到期后需要與開發(fā)商重新簽訂續(xù)約合同。

車位擁有權(quán)為40年或70年

停車位的產(chǎn)權(quán)是40年還是70年，取決于停車位所屬建筑物的土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。如果是商業(yè)用地，車位產(chǎn)權(quán)的期限為40年，如果是民用土地，車位產(chǎn)權(quán)使用權(quán)的期限為70年。此外，如果車位產(chǎn)權(quán)使用年限屆滿，國(guó)家無(wú)土地整治計(jì)劃，車位產(chǎn)權(quán)可以繼續(xù)續(xù)展。更新土地需要繳納土地出讓金，土地出讓金按照土地到期日的地價(jià)繳納。

此外，如果車位產(chǎn)權(quán)使用年限屆滿，國(guó)家無(wú)土地整治計(jì)劃，車位產(chǎn)權(quán)可以繼續(xù)續(xù)展。更新土地需要繳納土地出讓金，土地出讓金按照土地到期日的地價(jià)繳納。