使用公積金貸款買房職工還款的方式比較靈活，對所購房屋的限制性更小，不過公積金貸款買房有額度的限制。那么，通遼公積金貸款額度是多少呢？最高限額不超過35萬，不過具體還需要根據(jù)房屋的實(shí)際費(fèi)用為標(biāo)準(zhǔn)。

(一)購買、建造自住住房的，不得高于購房總金額、實(shí)際費(fèi)用的80%;以抵押方式貸款的，抵押值最高不得超過抵押房產(chǎn)現(xiàn)值的60%-80%(住宅樓房80%、營業(yè)房60%、平房60%、瓦房60%)。

(二)貸款最高限額不得超過市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度35萬元。借款人夫妻雙方均按規(guī)定足額繳存住房公積金且貸款購買同一套住房的，市直中心和科區(qū)管理部、霍市管理部貸款最高限額為35萬元，一方繳納住房公積金的，最高貸款額度為30萬元;其他管理部夫妻雙方均繳納住房公積金的，最高貸款額度25萬元，一方繳納住房公積金的，最高貸款額度20萬元。

(三)企業(yè)職工貸款金額按借款人夫妻雙方公積金帳戶存儲余額20倍計(jì)算，若單方繳存按單方住房公積金賬戶存儲余額20倍計(jì)算(公積金余額以貸款日管理中心帳戶登記為準(zhǔn))，但必須同時符合本條中的(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定。行政事業(yè)單位合同制職工適用本條。

(四)不滿一年退休的職工可以申請住房公積金貸款,貸款額度按借款人貸款年限和月還款額確定，月還款額不超過借款人及其配偶工資總和的二分之一(計(jì)算貸款額度的工資額按借款人及其配偶參加住房公積金的工資基數(shù)確定),但必須同時符合本條中的(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定。

通遼公積金貸款額度是多少？如果購買或者建造自住住房，貸款額度不得超過實(shí)際費(fèi)用的80%，如果夫妻雙方購房，那么貸款的額度不得超過最高貸款額度35萬元。