房抵貸，是指借款人以自然人名下的房產作抵押，向銀行申請一次性或循環使用的消費的或經營用途的人民幣貸款。“房抵貸”實際上很久以前就有了，且許多銀行都有此項業務，只不過是在實際限制上存在差異。有些銀行只允許按揭還清的房產，而有些銀行則可以接受未還清貸款的房產。以上就是什么是房抵貸相關內容。

房子怎么抵押貸款

若想抵押房子**抵押貸款，用戶需要攜帶個人身份證件、房產證，以及本地居民戶口本或有效的居留身份證件、經濟收入材料（例如銀行流水、工資條）到選好的銀行營業網點申請貸款就可以。在柜臺領申請表進行填寫，并把報表連同材料一同時提交上來，之后銀行就會進行審批，并組織評估機構上門看房子。待審批結果、評估報告出來后，若審核通過，用戶再在規定時間內到營業網點簽署借款及擔保合同，去房產局**房屋抵押登記。等一切手續辦完，銀行就會派發貸款資金。可是用戶需要留意的是，抵押物的房子需要產權清晰，要是沒有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證，這是很難**抵押貸款的。

房子做抵押可以貸款多少

用房屋進行抵押貸款，可貸多少金額實際要看抵押房屋的價值，還和用戶個人的資信評估水平有一定關系。可是用戶需要留意，房產抵押貸款能貸額度最高可以達到房子總額的百分之七八十，例如抵押房子總額在一百萬的話，有可能用戶為此抵押貸款就可得到七八十萬上下。當然，因為銀行也會繼續考慮用戶的資信狀況，所以一般資信評估越好的用戶，可以獲準到的額度也會越高。正是因為這樣，用戶要注意保持好個人較好的信用，在申請的時候還可以盡可能多的準備一些資金收入層面的相關資料。本文主要寫的是什么是房抵貸有關知識點，內容僅作參考。