貸款30萬提前還10萬該怎么計算，要依據實際情況來看，例如貸款利率是多少，以及還款方式是怎樣的，還有已經還了多少，還剩余多少金額等等。采取的還款方式不一樣，提前還款的時間不一樣，貸款利率不一樣，所產生的利息都會不一樣的。但是在銀行貸款，還款時都會有具體的明細，用戶依據提示來進行還款就可以了。以等額本息還款法為例：

1、每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數-1]；

2、每月應還利息=貸款本金×月利率×〔（1+月利率）^還款月數-（1+月利率）^（還款月數-1）〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕。

房貸可以變更主借款人嗎

通常沒有特殊情形，房貸的主借款人在還貸期間是無法更改的。畢竟銀行和貸款機構起初是依據主借款人的資質、還款能力來進行審批，發放的貸款。倘若更換了主借款人，那還款對象的資質、還款能力就會發生變化，貸款合同中的信息全部都要修改，銀行通常不會受理。而且更換的對象也不一定就具備還款能力，銀行通常不會冒這個風險。

但是有些銀行針對住房公積金貸款的主貸人和配偶離婚，房屋所有權轉給配偶，以及主貸人死亡或完全喪失民事行為能力等情形，是允許主貸人的配偶或房屋所有權繼承人、受遺贈人變更主借款人，將主借款人更改為原主貸人的直系血親或配偶的。具體情形要具體分析，不一樣的銀行，規定也會有所差異。因此想要變更房貸的主借款人的話，先去咨詢一下貸款銀行，看銀行是不是同意。

沒固定工作如何房貸

沒有固定的工作并不代表不能貸款買房，只要借款人符合貸款條件，也可以成功辦到房貸。像那些沒有固定工作的用戶要去申請房貸，其實主要擔心的是沒有固定的工作收入來提供經濟證明。但沒有工作收入，也可以從其他方面彌補。例如，倘若有銀行流水的話，就可以用流水來證明。沒有銀行流水，像大額存單、汽車行駛證等資產證明材料也可以用來證明個人具有穩定的經濟收入和足夠的還款能力。

當然，也有一些人沒有固定的工作，也沒有足夠的資產和經濟能力，像這種情形，借款人可以選擇找一個合格可靠的擔保人來為個人的貸款做擔保，這樣辦起房貸來也不會太過困難。像農民的話，還可以去看看當地有沒有什么政策優惠。有不少地區專門針對農民推出了房價優惠、利率優惠等等。本文主要寫的是貸款30萬提前還10萬怎么算有關知識點，內容僅作參考。