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70年土地使用權商品房買入前提，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%購買40年或50年土地使用權商住房，或商業房，不管購買套數和面積，都是3%全額契稅。

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