1.走進售樓部，不要看銷售表的存在，那些都是假的，你看一下售樓服務人員的表情就應該知道了吧。不要迫切的表達自己的真實意圖，因為你要記住這些售樓人員，也在觀察你，她在做介紹的時候。一直試圖揣摩你的心思，來看你是否有購買意圖？只有讓對方覺得你是真客戶，才能套出售樓人員的實話。

2.當然了，也有土豪的存在，比如說我想多買幾套，售樓人員肯定不會說只有一套了吧。她會主動讓你看一下銷售表，說明還有房子！

3.讓售樓處幫你想辦法，既然是真的想買，又不想買一套，這個時候售樓人員會給你想辦法的。這個時候，她會讓你留下聯系方式，或者找經理面談。

當然我不知道你到底問的是哪一種情況？如果真的要查詢樓盤銷售數據，去各地的房管局官網查看，輸入樓盤名，點開就可以看到樓盤的銷售情況，這些東西是不會做假的。

一個樓盤的銷售狀況是開發商不敢公開的秘密，雖然項目公開的銷控表或者一房一價表，但這些不能反映樓盤的真是情況，如果你有內部的朋友，肯定會知道一手信息，她會告訴你真的情況。銀行也會靠前時間知道，因為銀行需要給他放貸款啊，當地的建設局和房管局都會靠前時間知道情況。

期房合同是網上系統輸入購房人的信息，打印出來簽約，合同紙質版沒有問題了，網上就可以點擊簽約，生成合同號，你的有合同號那就是簽約了，接下來是備案，網上點擊就可以了，馬上生成備案號。按揭，一般是銀行審核通過了，才會通知開發商備案，備案以后銀行才會放款。

1、在天津**網上預簽，就需要在閱讀完相關限購政策后，登錄市房地產市場信息網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。

2、資料核查。需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，并領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。

3、查詢結果。想要查詢審查結果，可以登錄市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執單中的編號、姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

4、領取合同。2天后核查完畢，需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》，也就說明具備了購房資格

文章到此結束，如果本次分享的天津市房地產綜合信息網和天津房地產信息網官網的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！