***提供公共服務，進行公共設施建設是離不開稅收的。稅收不僅能夠充實***的財政，還能夠起到資源配置的作用，調(diào)節(jié)收入差距。為了促進土地的合理使用，我國設置了城鎮(zhèn)土地使用稅。關于城鎮(zhèn)土地使用稅如何計算的問題是大家最為關注的了。小編這就為大家詳細介紹。

一、城鎮(zhèn)土地使用稅如何計算

《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

第三條　土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。

前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民***根據(jù)實際情況確定。

第四條　土地使用稅每平方米年稅額如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅土地使用稅如何征收

(一)土地使用稅的征收標準：

根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費，因此，土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大，請咨詢您所在地地方稅務局。

(二)土地使用稅的征收方式：

城鎮(zhèn)土地使用稅的申報：納稅人首次申報城鎮(zhèn)土地使用稅前，應先在稅務機關**城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記，填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可**城鎮(zhèn)土地使用稅申報，申報時應填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報表》。

(三)土地使用稅的征收時間：

按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民***確定。(如何分期繳納應問一問你企業(yè)的稅務專管員);以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，土地面積計量標準為每平方米。納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：

1、由省、自治區(qū)、直轄市人民***確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準。

2、尚未組織測量，但納稅人持有***部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準。

3、尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

在以上的內(nèi)容中，小編為大家詳細介紹了城鎮(zhèn)土地使用稅征收的方式，征收標準，征收時間以及城鎮(zhèn)土地使用稅如何計算等問題。城鎮(zhèn)土地使用稅的計算方法依據(jù)不同級別的城市、不同地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展情況，是不相同的。一般來說，大城市以及經(jīng)濟發(fā)展程度高的城市，城鎮(zhèn)土地使用稅會有適當?shù)奶岣摺?/p>