一、青島土地使用稅減免政策

(一)按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國(guó)稅地字第015號(hào)等文件的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機(jī)關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定;具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。

(二)企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。

(三)按照規(guī)定，對(duì)于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應(yīng)從批準(zhǔn)之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

此外，現(xiàn)行稅法還規(guī)定：

(1)企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場(chǎng)地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

(2)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬(wàn)元的，經(jīng)當(dāng)?shù)刎?cái)政局、地方稅務(wù)局審核，報(bào)省級(jí)財(cái)政部門和地方稅務(wù)局審批;10萬(wàn)元以上的，經(jīng)省級(jí)財(cái)政部門和地方稅務(wù)局審核，報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局審批。農(nóng)業(yè)企業(yè)無(wú)償使用免稅單位的土地，應(yīng)當(dāng)照征土地使用稅。

二、關(guān)于征稅范圍

(一)青島市市內(nèi)四區(qū)和黃島、嶗山、城陽(yáng)三個(gè)區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍按照國(guó)家規(guī)定的大城市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(二)即墨、膠州、膠南、萊西、平度五市(以下簡(jiǎn)稱五市)的市人民***所在地、建制鎮(zhèn)人民***所在地(包括鎮(zhèn)***所在的行政村)的城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍按照國(guó)家規(guī)定的小城市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(三)五市近年來(lái)新形成的工礦區(qū)和座落在征收城鎮(zhèn)土地使用稅范圍以外的工礦企業(yè)所在地, 需要開征城鎮(zhèn)土地使用稅的, 由市人民***填報(bào)《開征土地使用稅工礦區(qū)申請(qǐng)表》(附表二), 報(bào)青島市人民***審批, 同時(shí)抄送市財(cái)政局和市地方稅務(wù)局。

三、關(guān)于納稅人

凡在上述靠前條征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人, 為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。

城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的, 由代管人或?qū)嶋H使用人納稅; 土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬***未解決的, 應(yīng)先由實(shí)際使用者繳納土地使用稅, 待土地管理機(jī)關(guān)明確土地使用權(quán)屬后, 由擁有土地使用權(quán)者繳納土地使用稅; 土地使用權(quán)共有的, 由共有各方分別納稅。

四、關(guān)于納稅地點(diǎn)

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人向土地所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。但市內(nèi)四區(qū)的納稅人在市內(nèi)四區(qū)范圍內(nèi)使用的土地,由納稅人統(tǒng)一向其所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

經(jīng)過(guò)小編的介紹，想必大家已經(jīng)對(duì)青島土地使用稅減免政策有了簡(jiǎn)單的了解。不管是個(gè)人還是企業(yè)只要使用國(guó)有土地都會(huì)繳納土地使用稅，按時(shí)足量的繳納稅款是每個(gè)公民的義務(wù)，所以還是履行自己的義務(wù)。土地使用稅的繳納金額還是要按照使用范圍等等來(lái)決定。