一、 城鎮戶口買農村宅基地可以嗎?

城鎮戶口買農村宅基地顯然是不可以的，具體的要求如下：

1、買方要求

若無明確政策規定，買方必須是同一集體經濟組織內部成員，且在當地沒有其他的宅基地和住房，并且符合當地的宅基地申請分配條件才行。至于宅基地申請要求，隨著宅基地的增值和土地的有限，現在限制也多了起來，但各地要求會有所差異，具體要去當地村委會做詳細的咨詢。

2、賣方要求

轉讓人的"賣房"行為必須征得當地村集體組織的同意。因為房子雖然是你的，但宅基地是集體的，而國家明確規定了要"地隨房走"，因此涉及到宅基地資同意格權和使用權的變更，需建立在征得集體同意的基礎上。此外，轉讓人在將宅基地及住房轉讓出去后，要有固定的住所和穩定的經濟來源，需要提供這一塊的相關證明，比如工作單位證明、工資銀行流水、商品房不動產證等。

二、宅基地***的處理方式

根據我國《土地管理法》的規定，宅基地***的解決辦法，主要有三種：

(1)協商解決

《土地管理法》第16條第1款規定：“土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決?！睋艘幎?，公民之間發生的宅基地***，應當先通過協商的方式加以解決。

(2)行政解決

《土地管理法》第16條第2款規定：“個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉級人民***或者縣級以上人民***處理。”該法還規定，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民***土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

(3)司法解決

《土地管理法》第16條第3款規定：“當事人對有關人民***的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院***?！边@表明公民之間就土地的使用權和所有權發生的***，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規定，先經過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提***訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院***。

此外，宅基地***還可以通過人民調解來解決。人民調解是指在調解委員會(包括城市的居民委員會和農村的村民委員會)的主持下，以國家的法律、法規規章、政策和社會公德為依據，對民間***當事人進行說服教育、規勸疏導，促進***當事人互相諒解，平等協商，從而自愿達成協議，消除紛爭的一種群眾自治活動。