一套商品房的價格對許多普通老百姓或者許多普通家庭是難以承受的，更何況是在北京、上海這樣的一線城市來說，更是遙不可及，但是在這些城市中發(fā)展的人也需要屬于自己的一個“窩”，那么公租房（公共租賃房）是一個不錯的選擇，北京公租房申請標準是什么？

一、**條件

1、“三房”輪候家庭

取得廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房資格的家庭。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。

2、本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人

3、外省市來京家庭

來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民***結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。

二、**材料

申請表：《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》(一式兩份)

身份證：申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上)

戶口簿：申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁)

婚姻證明：已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書

房屋證明：《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明，包括申請家庭地址、戶口所在地地址、戶口遷入本地原地址及他處住房

收入證明：家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)***)出具的收入證明，離退休人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取離退休費的有關(guān)憑證，失業(yè)人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取失業(yè)保險金期限、標準的證明

個人所得稅完稅憑證：個人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個人所得稅完稅證明

公租房管理部門需要的其他材料

三、**流程

“三房”輪候家庭可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民***)登記申請輪候配租公共租賃住房;

京籍申請人向戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民***)提出申請;

非京籍申請人向工作單位所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請

四、租賃期限

公共租賃住房租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，最長不超過5年。公共租賃住房租金可以按月、季或年收取，但最長不得超過1年。