找專長律師：損害賠償律師 婚姻家庭律師 勞動工傷律師 債權(quán)債務律師 交通事故律師

土地承包是現(xiàn)在社會很常見的事，也有很多人經(jīng)常會說土地承包經(jīng)營權(quán)，但很多人不知道到底什么是土地承包經(jīng)營權(quán)，土地承包人以及發(fā)包人有什么權(quán)利與義務，針對這些問題，小編整理了土地承包經(jīng)營權(quán)是什么的相關(guān)資料，詳細請閱讀下文。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)

土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)。該項權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地;權(quán)利內(nèi)容由合同約定。

二、期限規(guī)定

土地承包經(jīng)營權(quán)是有期限的物權(quán)：耕地的承包期限為30年。草地的承包期限為30年至50年。林地的承包期限為30年至70年;特殊林木的承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門年批準可以延長(《物權(quán)法》第126條第1款)。

三、權(quán)利義務

1、承包人的權(quán)利

在農(nóng)村土地承包經(jīng)營法律關(guān)系中，承包人享有以下權(quán)利：

(1)占有承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的，承包人有權(quán)從集體組織取得一定數(shù)量、質(zhì)量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，這是承包人進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的前提。

(2)使用承包的土地或其他生產(chǎn)資料，獨立進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(3)收取承包土地或其他生產(chǎn)資料的收益，并取得依約定數(shù)額向發(fā)包人支付收益后所余收益的所有權(quán)。公民個人的承包收益，可以繼承。

(4)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，這是承包人對其承包權(quán)的處分，一般是承包人無勞動力或轉(zhuǎn)營他業(yè)而將承包的土地轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的收益應歸承包人所有。

(5)承包人承包土地以后，仍有權(quán)按集體組織規(guī)定的制度使用集體組織所有的農(nóng)林設(shè)施，如灌溉設(shè)施、農(nóng)機具等。

(6)承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法獲得相應補償。

2、承包人的義務

(1)妥善使用承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面。這不僅要求承包人不得在承包土地上蓋房、建窯、建墳，不準進行掠奪性經(jīng)營;而且還要求承包人根據(jù)土地的條件，合理使用，保存、改良土地，提高地力。

(2)承包人應依承包合同規(guī)定的數(shù)額向集體組織交付承包土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的收益。

(3)承包人應獨立承擔風險。承包人承包土地以后，獨立進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，除了發(fā)生不可抗力承包人承擔的交付約定數(shù)額的承包收益的義務可以減免外，對于在生產(chǎn)經(jīng)營中的其他各種風險概由承包人自己承擔。

(4)承包人應當接受集體組織對于其生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法監(jiān)督、干涉。如承包人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，發(fā)包人有權(quán)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。

3、發(fā)包人權(quán)利義務

發(fā)包人的權(quán)利和義務基本上是與承包人的權(quán)利和義務相對應的，故只簡單列舉，不再贅述。

發(fā)包人的權(quán)利，主要是向承包人收取依承包合同規(guī)定數(shù)額的承包收益，對承包人的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督。

發(fā)包人的義務，在于交付土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面給承包人，提供集體組織的農(nóng)林設(shè)施給承包人使用，不得隨意干涉承包人的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

發(fā)包人在承包期內(nèi)不得調(diào)整承包地。因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形，需要適當調(diào)整承包的耕地和草地的，應當依照農(nóng)村土地承包法等法律規(guī)定**。

發(fā)包人在承包期內(nèi)不得收回承包地。農(nóng)村土地承包法等法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

了解土地承包經(jīng)營權(quán)是什么，了解承包人與發(fā)包人的權(quán)利和義務，可以減少雙方的摩擦，避免雙方發(fā)生矛盾。不管是土地承包的甲方還是乙方，都需要了解這些知識。希望小編整理的資料對有這方面需求的人有所幫助。更多相關(guān)知識您可以咨詢邵陽律師。