一、土地確權(quán)頒發(fā)什么證書?

土地確權(quán)頒發(fā)是土地確權(quán)證。依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容的證書稱為土地確權(quán)證。土地確權(quán)登記后，土地就等于有了身份證，以后就可以抵押貸款、擔(dān)保、流轉(zhuǎn)。

二、土地確權(quán)后證書什么時(shí)間發(fā)?

各村委會(huì)要依據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》，做好土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記有關(guān)資料的收集整理和申報(bào)工作。經(jīng)鎮(zhèn)業(yè)務(wù)部門審核無(wú)誤后報(bào)市***，市***農(nóng)村土地承包管理部門按規(guī)定要求建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿，報(bào)市***統(tǒng)一核發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。需根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定，建議結(jié)合個(gè)人的具體情況，咨詢當(dāng)?shù)刂鞴懿块T處理。

三、拿到土地確權(quán)證書后，需要注意什么?

1、確權(quán)證書的基本信息

證書上的基本信息包括：確權(quán)證書的相關(guān)證書代碼、發(fā)包方、承包方、承包方式等，如果存在信息錯(cuò)誤將會(huì)導(dǎo)致土地確權(quán)證書失效，自身的利益也會(huì)受到損害。

2、確權(quán)證書家庭成員信息

農(nóng)村土地承包是采用家庭承包制，所以一定要確認(rèn)自己的家庭成員是否都作為共有人登記到確權(quán)證書上，如果出現(xiàn)缺失登記，土地權(quán)益將會(huì)遭到損害，要及時(shí)去補(bǔ)登記。

3、確權(quán)證書上土地面積

目前我國(guó)農(nóng)村土地確權(quán)工作是依據(jù)二輪土地承包經(jīng)營(yíng)進(jìn)行確權(quán)登記，但由于二輪土地承包時(shí)的測(cè)繪方式落后。與現(xiàn)有的土地確權(quán)時(shí)確權(quán)登記會(huì)存在較大誤差，同時(shí)由于土地經(jīng)過(guò)了十多年的使用，經(jīng)過(guò)環(huán)境改變、土地耕作之后，會(huì)出現(xiàn)一定的變化。如確權(quán)登記的土地會(huì)與實(shí)際承包的土地存在誤差，要及時(shí)申請(qǐng)糾正。

4、確權(quán)證書上土地的位置

在土地確權(quán)登記證書上不僅僅會(huì)標(biāo)記土地的面積，還會(huì)標(biāo)記處承包土地的位置以及范圍示意圖，農(nóng)民朋友也需要注意如果承包地標(biāo)記的位置出現(xiàn)錯(cuò)誤不僅僅會(huì)出現(xiàn)土地***，在之后的土地整治整合過(guò)程中，也會(huì)非常麻煩。

如果出現(xiàn)了錯(cuò)誤，是可以補(bǔ)救的，具體補(bǔ)救步驟如下：

①填寫土地糾錯(cuò)審批表;

②村組織核實(shí)簽字;

③加蓋村委會(huì)公章;

④報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站;

⑤鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一審批;

⑥有誤確權(quán)證書作廢，重新打印確權(quán)證書。