一、農(nóng)村建房超面積罰多少錢

1、農(nóng)村自建房超過面積，每平方米可能會被收取3元的罰款。

超出建房面積的，要對超出部分另外收取費(fèi)用，超出20平米以內(nèi)的不收取費(fèi)用，超出20-70平米的，按每年每平方米3元來計算，超出70平米的，每增加50平米，每平米提高3元。以上這些內(nèi)容只針對手續(xù)齊全的合法建筑，超出規(guī)定的部分只要進(jìn)行審批，并交納相關(guān)費(fèi)用即可。若是違法建筑的話，國家會強(qiáng)制收回宅基地，并拆除宅基地上的建筑。

2、每個地方制定的宅基地面積所根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，會根據(jù)自己村的情況來考慮。

所以要是想知道自己蓋房子超面積要罰多少錢的話，還要看村所規(guī)定的宅基地面積是多少，由此來判斷自己建房有沒有超標(biāo)，超出了多少。

二、一宅多戶可以在宅基地上申請建房嗎

1、一宅多戶不一定可以申請建房。

對于一宅多戶的情況來說，若是能滿足分戶的條件，并且符合當(dāng)?shù)亟ǚ康恼咭?guī)定，那么一般是可以申請建房的，但是一般要先進(jìn)行分戶。我國農(nóng)民建房是以戶為單位申請的，并且一戶只能擁有一處宅基地。從某種角度來說，一宅多戶沒有違背這一原則，若是符合規(guī)定的話，那么是可以申請建房的，但是能不能成功申請成功，也要結(jié)合實際情況來看。

宅基地使用權(quán)人必須符合多個方面的條件，不能說一宅多戶就一定能申請建房，比如說如今各地的農(nóng)村發(fā)展得非常好，很多地方的農(nóng)村土地價值越來越高了，很多農(nóng)民朋友將自己的宅基地出售或出租賺取收入，然后搬去和父母同住，這樣的情況想要再申請宅基地建房是不會批準(zhǔn)的。有關(guān)法律規(guī)定，宅基地是免費(fèi)提供給農(nóng)民建房居住使用的，如果以此來作為盈利導(dǎo)致的一宅多戶，其再次申請宅基地進(jìn)行建房一般是不予批準(zhǔn)的。此外，各地都有政策規(guī)劃，若是當(dāng)?shù)匾徊疬w征收了，那么該地區(qū)一般是不能再新建房屋了的。

2、申請建房不被批準(zhǔn)的處理辦法。

(1)農(nóng)村建房各地管控嚴(yán)格，很多人想要建房但沒有得到***部門的批準(zhǔn)，這一般是有原因的。一般來說，建房申請不被批準(zhǔn)會發(fā)放告知單的，告知單上會寫明不被批準(zhǔn)的原因，比如說不符合建房的條件、資料不齊全等。如果是因為資料不齊全，我們重新整理資料再次申請即可。

(2)如果不符合建房條件的，我們需要看自己的戶口等基本條件是否達(dá)標(biāo)。然后，看自己名下是否有宅基地，對于想申請宅基地進(jìn)行建房的情況來說，一般會優(yōu)先考慮那些沒有宅基地但想建房的人，若是自己名下有宅基地，或者是將以前的宅基地出售了的，那么一般就不能再申請宅基地進(jìn)行建房了。

(3)申請建房沒有被批準(zhǔn)還可能是因為申請建房的面積等不符合當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，或者是土地不符合建設(shè)用地規(guī)劃的范圍。對于這樣的情況來說，可以依照當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定重新填寫申請資料，填好后再提交建房申請。

(4)若是建房申請人滿足建房申請的各項條件，當(dāng)?shù)匾苍试S建房，但其建房申請沒有通過審批，針對這種情況而言，可以向有關(guān)部門反映情況。

三、農(nóng)村宅基地都有哪些政策

與農(nóng)村宅基地相關(guān)的政策包括一戶一宅、允許村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)等。

1、一戶一宅。

農(nóng)村村民一戶只可以擁有一處宅基地，并且要根據(jù)批準(zhǔn)面積及標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)住宅，若擅自私建、超標(biāo)占用宅基地等等行為的，經(jīng)查證后，相關(guān)部門有權(quán)實行強(qiáng)拆工作，并且需將原宅基地交還村集體。

2、允許村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。

宅基地除了可以自愿退出，也允許在村集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，按照三權(quán)方式分置，將宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他村民，這樣做可以得到一部分收入，而且無需擔(dān)心私自買賣宅基地違法的問題。

3、宅基地收費(fèi)。

如果房屋面積已經(jīng)超出當(dāng)?shù)卣嫉孛娣e標(biāo)準(zhǔn)，還想繼續(xù)使用的話，按照相關(guān)規(guī)定，需繳納一筆費(fèi)用才行。大家要注意。

4、兩條“紅線”。

農(nóng)民不可以自由買賣宅基地;并且不可以退出宅基地使用權(quán)當(dāng)做進(jìn)城落戶的條件。

5、可抵押貸款。

從前農(nóng)民發(fā)展可能受到了資金限制，如果頒發(fā)了房屋確權(quán)證書，也可以進(jìn)行合法的抵押貸款，為創(chuàng)業(yè)著提供了資金便利，當(dāng)然抵押貸款還需謹(jǐn)慎使用。

6、有償永久退出宅基地使用權(quán)。

有的地區(qū)開始實行有償退出宅基地使用權(quán)的相關(guān)政策了，不想繼續(xù)在農(nóng)村的農(nóng)民，就可以退出土地了并且可以得到一定的補(bǔ)償金，從此和農(nóng)村沒有關(guān)系。

農(nóng)村建房超面積罰多少錢上文已給予了明確的回答，一般未超過二十平方的不給任何的費(fèi)，但如果超過將按三元一平方米來進(jìn)行收取，但具體的也需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼邅泶_定，只要這樣才能保障到自己不承擔(dān)法律責(zé)任。查看了上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，會有客服在線為您解答。