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房改房政策法規(guī)有什么規(guī)定?

2024-10-23 17:31:05 來源:互聯(lián)網轉載或整理

房改房政策法規(guī),房改房,是我們國家,為了改善居住環(huán)境,而出臺的政策,對于城鎮(zhèn)職工已購公房,符合國家住房制度政策規(guī)定,可以按照***購買,或者標準價購買,已經建好的公有住房。房改房是公民享受的國家房改優(yōu)惠政策,房改房,住房產權歸職工個人所有。

一、房改房政策

《國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》出臺前以“標準價”購買的住房,這類出售的公房擁有部分產權,即占有權、使用權、有限的收益權和處分權,可以繼承?!督ㄔO部關于進一步推進現(xiàn)有公有住房改革的通知》中對此有過解釋“對職工已按標準價購買的住房,要鼓勵職工在自愿的基礎上按***補足房價款及利息。職工按***補足房價款及利息后,住房產權歸職工個人所有?!?/p>

《關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革,加快住房建設的通知》決定自當年起停止住房實物分配(即公房分配),建立住房分配貨幣化、住房供給商品化、社會化的房改新體制。

二、房改房詳細流程

1、首先,去房改辦政策法規(guī)科(在市房產局)領取《房改房上市交易申請表》;

2、產權所有人填寫好上述申請表后,到原產權單位蓋章并領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》;

3、拿單位蓋好章的申請表到市房產局公房科蓋章(需要10個工作曰左右時間);

4、完成后,帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦,需要帶的資料有:房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等(需要查看原件及留復印件2份)(夫妻離異的提供財產分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財產分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件);

5、用以上資料在房改辦**《房改房上市交易備案表》,即說的上市證;

6、完成了在房改辦的所有手續(xù)。

三、房改房過戶準備資料

1、產權證過戶材料舊產權證、買賣契約、權屬申請登記表

2、賣方身份證、授權委托公證書(在賣方不能到場時可授權他人**)

3、買方身份證、一張委托書(在買方不能到場時可授權他人**)

4、當新的產權證**出件后便可到土地局**土地證的過戶手續(xù)了

5、材料:新產權證(原、復印件)、買賣契約、老土地證原件、產權人身份證(原、復印件)

綜上所述,房改房政策法規(guī),房改房是為了緩解部分職工的經濟壓力,申請房改房,應當去房改辦**領取申請表,填好申請表后到原產權單位領取職工個人在房檔案,到房產局公房科蓋章,然后到房改辦**房改上市交易表,房改房過戶,應當出具原產權證,買賣契約。

本文標簽: 住房制度改革政策

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