如何計算組合貸款？簡單來說組合貸款額度就是公積金貸款額度加上商業(yè)貸款額度的總和。

但是在實際申請組合貸款過程中，對于貸款額度，還有首套房，二套房，以及二手房之分。

對于首套房來說，公積金貸款較高可貸額度可以達到八成，商業(yè)貸款較高可貸額度可以達到七成，比如100萬的房子，首套房首付三成，貸款70萬，那么這70萬就是組合貸款的較高貸款額度。

在辦理貸款過程中，貸款機構會根據當地政策首先計算出你的公積金貸款額度，比如成都地區(qū)，滿足條件下，個人較高可貸公積金額度為40萬，那么你的組合貸款額度組成即：40萬公積金貸款額度+30萬商業(yè)貸款額度。