很多人不知道自建房可以申請貸款嗎？自建房能貸款嗎？今天小編就為大家整理了相關內容，希望對各位有所幫助：

可以“可以辦理，隨著國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房的類型也越來多元化了。接下來具體說說自建房可以申請貸款嗎？自建房能貸款嗎？

自建房能貸款嗎

自建房能不能貸款，其實還是要根據自建房的類型來決定，具體參照以下幾點：

1、自建房是村民自己建造的，使用屬于村集體的土地，所以即使建成也只有村集體頒發的房產證，沒有土地證，更不會被國家認可，因此也無法辦理貸款，大家也經常把這種房子稱為小產權房。

2、還有一種自建房，建設在城鎮中，使用土地的性質不是商業用地，就是住宅用地，再不然就是商住兩用的土地。這樣的房屋具備上市交易的資格，可以擁有國家認可的房產證和土地證，同樣可以辦理房屋貸款，大家也將它稱為大產權房。

3、滿足一下條件即可辦理自建房貸款，申請人必須擁有有效身份證件的合法公民，并且已滿18周歲；必須有足夠的還款能力，并且收入穩定；建造的房屋已經通過了城鎮建設部門的審批；沒有不良的信用記錄，資信狀況良好；已準備好充足的首付款或者首付款存款證明，房屋已經取得了房產證和土地使用證；銀行規定的其它條件。

自建房貸款形式

1、住房公積金貸款。有公積金存繳賬戶的，也是可以辦理公積金貸款的。在兩證齊全的情況下，準備好相關資料向住房公積金部門提出申請，獲得批準后可以享受住房公積金貸款。

2、正常商業抵押貸款。沒有住房公積金的，如果兩證齊全也是可以辦理普通的房屋抵押貸款，手續和購買商品房沒有多大區別。

3、擔保貸款。沒有房產證、土地證的自建房也是可以貸款的，有些情況下手續要復雜一點，比如提供相關材料，通過擔保公司或者個人進行擔保，然后獲取貸款。

4、貸款公司獲取資金。無法取得商業貸款的情況下，可以向貸款公司申請貸款，商業盈利為主的貸款公司，對二證的要求不是很嚴格，不過利息比較高。

5、其他形式。銀行主要以盈利為主，各地和各行的要求不一樣，而且隨著政策的變化，也在不斷調整審核的標準。所以在進行貸款前，先到銀行找客戶經理問詢，他們一般會給你推薦適合的貸款方式。

農村自建房可以貸款嗎

在我國的農村地區，很多農村朋友都會在自己的宅基地上建造好幾層樓房，這種樓房一般都被叫做農村自建房，建造房屋一般都會給戶主帶來很大的經濟壓力，那么農村自建房可以貸款嗎？下面一起來看看本文吧。

農村自建房可以貸款嗎

1、一般來說的話，農村自建房是可以貸款的，但是貸款人必須要滿足一定的貸款條件。當農村村民在自建房屋的時候出現建房資金不足的情況的話，只要貸款人符合相關的貸款條件，即可直接前往當地的農村信用社去辦理貸款申請。

2、農村自建房若要辦理貸款的話，那么貸款人所建造的房屋必須要位于貸款信用社的服務轄區之內，并且還必須要滿足以下幾個條件：

(1)貸款人的年齡必須是在18周歲到60歲之間，必須是擁有完大部分人事行為能力的自然人。

(2)貸款人所建造的房屋必須要符合當地自建房的相關標準，并且必須要經過自己所在的農村集體經濟組織和鄉政府的相關部門的審核批準，還要符合當地發展的規劃。

(3)貸款人需要提供自己所在的農村集體經濟組織和鄉政府的相關部門的批準文件或者是相關的證明材料。

(4)貸款人需要根據相關規定來準備足夠的自有金額，并且個人信用記錄必須要保持良好，必須要有穩定的收入來源，要有能夠按時償還本金和利息的經濟能力。

(5)貸款人必須要提供具有代償還能力的個人或者是單位作為貸款保證，或者是提供自己的有效資產作為抵押保證。

(6)貸款人需要在所要貸款的信用社中開立一個屬于自己的個人結算賬戶，并且要愿意接受信貸監督和結算監督。

(7)當地農村信用社所規定其他材料。

農村自建房的貸款金額和貸款期限都是有一定要求的，貸款人可以根據自己的經濟能力和收入來源來進行合理的安排。以上就是關于農村自建房可以貸款嗎的詳細介紹，希望可以幫助那些想要貸款的農村朋友。

自建房可以貸款嗎

可以

“可以辦理，隨著國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房的類型也越來多元化了。

農村自建房可以貸款嗎

農村自建房中也是可以采用貸款形式的，對于這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用于縣范圍內的個體工商戶及具有完大部分人事行為能力的自然人用于建造房屋而發放的貸款。并且還要滿足一定的條件，年齡在18-60周歲之間，借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完大部分人事行為能力的境內居民。同時還要滿足以下條件：

一、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批準，符合地方發展規劃。

二、借款人需提供村鎮建設部門批準文件或證明材料。

三、借款人要有不低于規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。

四、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。

五、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，并自愿接受信貸監督和結算監督。

除了滿足以上條件外，貸款額度和貸款期限還有一定的要求，這兩點都可以根據自身的經濟水平和收入來源來確定。

農村自建房有房產證嗎

農村自建房僅有宅基地使用證，在國土資源管理局辦理，一般是經過村、鄉兩級向縣級政府土地管理部門辦理，沒有房屋產權證。所以農村自建房辦理房產證是不需要的。

自建房，就是自己所建的房屋也稱為宅基地住宅，一般由鄉政府頒發的是鄉鎮產權，只能居住，不能買賣。因此自建房不屬于商品房，更不屬于經濟適用房。自建房沒有產權證，只有《宅基地使用證》。此時，自建房辦理房產證就無需辦理。

宅基地使用證用于農村，不屬于所有權證，但卻是能證明誰是房產主人的證據。因為農村多半是集體所有的土地，集體組織成員需要建房，就必須辦理宅基證，但是因為農村土地所有權歸集體，因此個人對土地并沒有所有權，即便是批準建房，也僅有使用權而已，因此農村居民沒有房產證僅有宅基地使用權證，意即僅有使用權沒有所有權。

自建房可以貸款嗎

農村自建房可以申請貸款，只要貸款人符合是具有完大部分人事行為能力的成年人，具有償還貸款的能力，沒有失信記錄等條件，以及進行貸款的抵押財產屬于法律規定可以用于抵押的財產即可。

【法律依據】

《民法典》第三百九十五條

債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權；

（三）海域使用權；

（四）生產設備、原材料、半成品、產品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。