現(xiàn)如今，銀行針對客戶多種多樣的需求推出了各種不同類型的個人貸款，比如現(xiàn)在為大家所熟知的個人消費貸款，但對于個人綜合消費貸款還一知半解。

一、 什么是個人綜合消費貸款?

個人綜合消費貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于指定消費用途的人民幣擔保貸款。通俗理解就是借款來消費，借款人通過抵押房產獲得授信額度，將獲取的貸款資金用于購車、家庭住房裝修、子女教育、留學、旅游和大型耐用消費品購買等其他符合銀行要求的消費領域，但是根據(jù)銀行監(jiān)管部門要求，購買住房是不可納入個人綜合消費貸款范圍的。

一般情況下，個人信用貸款依照借款人征信情況、收入情況、還款能力來測算貸款額度;個人消費貸款的最高貸款額為50萬元，是以所購消費品或服務的價格為標準，還需要提供相應的貸款擔保。與個人信用貸款和個人消費貸款均不同的是，個人綜合消費貸款是需要抵押物的，能夠貸款的額度也與抵押物的價值相關。

二、 怎么申請個人綜合消費貸款?

不同銀行推出的個人綜合消費貸款的各不同，以中國工商銀行推出的個人綜合消費貸款為例，借款人可向工商銀行營業(yè)網點或通過網上銀行進行申請，所需要提供的材料包括以下三大類：一是基本材料，包括身份證、戶口證明或有效居住證明、固定住所證明、婚姻狀況證明、收入證明或個人資產狀況證明;二是提供抵押房屋的相關材料，包括所有權證、評估材料以及房產所有人的身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等;三是關于貸款用途使用計劃或申明。

目前工商銀行推出的個人綜合消費貸款產品的貸款期限最長不超過五年，對貸款用途為醫(yī)療和留學的，期限最長可為8年(含)，不能夠展期。如果有貸款需求，需要抵押個人住房或個人商用房，抵押個人住房所獲得的貸款額度不超過個人住房價值的70%，抵押個人商用房的話則不超過商用房價值的60%。